Hier investiert die Schleusinger Wohnungsgesellschaft

Von Katja Wollschläger

Die Wohnungsgesellschaft Schleusingen wird in diesem Jahr in der Themarer Straße in Schleusingen investieren. – Volumen: Etwa eine Million Euro.

SCHLEUSINGEN. 22 Wohnungen beherbergen die beiden Wohnblocks in der Themarer Straße in Schleusingen – und mit Zahntechniker Kai-Uwe Thiede dazu noch einen Gewerbebetrieb. Das Objekt mit seinen fünf Eingängen und den großzügigen Außenanlagen gehört seit dem Jahr 2009 der Woh­nungsgesellschaft Schleusingen (WGS), die eine hundertprozentige Tochter der Stadt ist. ,,Wir haben dort schon viel investiert – Wohnungen saniert, aber auch Balkone angebaut“, sagt WGS-Geschäftsführer André Schübel. Nun soll ein weiterer Sanierungsschritt folgen: Fassade, Dach und Freiflä­chen sollen angefasst werden. „Wenn wir die Fassade erneuern, werden wir auch im ener­getischen Bereich einiges optimieren“, kün­digt Schübel an. Und auch die Außenanlagen werden sich verändern – vieles soll geordnet werden, Parkplätze beispielsweise. Dazu sind die Kellereingänge marode und die Zufahrtsstraße müsse ebenso saniert werden. Die derzeit für das Gesamtprojekt geschätz­ten Kosten liegen bei netto einer Million Euro.

Finanziert werden soll das notwendige Sanierungspaket mithilfe eines freien Kapitalmarktdarlehens und beträchtlichen Eigenmitteln. ,,Wir sind froh, dass wir mit der Kreissparkasse Hildburghausen durchaus gute Konditionen aushandeln konnten.., sagt Schübel. Geprüft werde zurzeit noch, inwieweit ein KfW-Förderdarlehen sinnvoll sein könnte. Aber: Das Projekt soll möglichst „schlank gehalten werden… Eine moderate Mieterhöhung müsse jedoch zwangsläufig im Nachgang folgen.

Mieterversammlung

Zur Zeit sitzt der Planer über den Unterlagen. Und stehen dann Details zum Bauablauf fest, wird André Schübel eine Mieterversammlung anberaumen und alle detailliert infor­mieren. ,,Wir wollen unsere Mieter mitneh­men – gezielt, in Ruhe und in einem vernünf­tigen Gespräch über unser Vorhaben und den Ablauf informieren“, sagt er, dem am Herzen liegt, alle Mieter zu erreichen, bevor das Bauprojekt beginnt.

Der grobe Plan sieht vor, noch in diesem Sommer mit der Sanierung des Hauses zu be­ ginnen. Im folgenden Jahr sollen dann die Außenanlagen folgen.

Fassade, Dach und Außenanlagen sollen an den Wohnblocks in der Themarer Straße angepackt werden. Die Wohnungsgesellschaft Schleusingen ist dabei, das Vorhaben in ein Projekt zu gießen.

Text: Katja Wollschläger, Freies Wort vom 21.06.2024: Foto: Bastian Frank